Özellikleri : Tekirdağ ili, Çerkezköy İlçesi, Gaziosmanpaşa mah., 54 cilt,
5283 sayfa, 599 ada, 5 parsel 518 metrekare arsa üzerindeki 42/512 arsa paylı 4+ çatı piy. kat, 14 nolubağımsız bölüm dubleks mesken cinsinde taşınmazdaki borçlunun 5/7 hisse payı satılmaktadır. . Mesken bodrum kat + zemin kat+ 4 normal kat+ çatı katlı B.A. yapı tarzında inşa edilmiş binanın 4. kat+ çatı katındadır.Mesken fiiliyatta sadece 4. katında olup çatı piyesi girişi üst katta ayrı yapılmış olup bağımsız bir mesken olarark kullanılmaktadır. Mesken 4. katta salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, hol ve koridordan ibarettir. Meskenin bir odası laminat parke, diğer odalar marley, ıslak hacimler seramikle kaplıdır. Duvarlar plastik , tavanlar tavan boyalıdır.Giriş kapıosı çelik, pencereleri pvc, iç kapılar amerikandır. Çatı katı ayrı bir bağımsız bölüm halinde yapılmış olup giriş ortak merdivenden yapılmaktadır. Mesken 4. katta 70 metrekare, çatı katında 70 metrekareolmak üzere toplam 140 metrekaredir. Binanın asansörü mevcut olup , imalatları eksik olduğundan çalışmamaktadır.Bina katlara çıkış merdiveninin korkulukları yapılmamıştır. Mesken şehir merkezinde , GOP. mah. de yolu parke taşı olup, eletrik, su, çöp toplama gibi belediye hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Adresi : Yıldırım Beyazıt Mah. , Cevizli Sok. , No:17 Çerkezköy / TEKİRDAĞ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında ''konut alanında'' kalmakta olup, ayrık nizam 5 katlı imarlı ve max T.A.K.S. %40 imarlıdır.
Kıymeti : 75.571,43 TL (Borluya ait olan 5/7 hisse değeridir.)
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 23/10/2013 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 22/11/2013 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÇERKEZKÖY İCRA MÜDÜRLÜĞÜ-ÇERKEZKÖY/TEKİRDAĞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkulüzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/2484 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/09/2013
İcra Müdür Yardımcısı- 151140 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
