Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri :Tekirdağ İli Çerkezköy İlçesi Kapaklı Köyü Köy İçi Mevkii 79 cilt, 7806 Sayfa 105 ada 22 parsel 408,00m2 arsa üzerindeki 15/1421 arsa paylı 1.kat 32 nolu bağımsız bölüm büro cinsinde taşınmaz. Büro Bodrum kat+zemin kat+asma kat+4 normal katlı B.A. yapı tarzında inşa edilmiş binanın 1.katındadır. Büro 17,00 m2 alanlıdır. Büronun giriş kapı ve camekanları alüminyumdur. Zeminleri laminat parke, duvarlar plastik, tavanlar tavan boyalıdır. Taşınmaz Çerkezköy-Saray yoluna cephelidir.
Adresi : Pınar Bulvarı No:80 Deniz Uzun İş Merkezi Kapaklı/Çerkezköy/TEKİRDAĞ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında bitişik 6 kat
%40 imarlıdır.
Kıymeti : 20.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/11/2013 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 23/12/2013 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Çerkezköy İcra Müdürlüğü-Çerkezköy/TEKİRDAĞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/915 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/10/2013
İcra Müdürü- 92840
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e
karşılık gelmektedir.
