Resmi ilan

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 600 Ada, 25 Parsel, GAZİOSMANPAŞA Mahalle/Köy, 26 Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, G.O.P. Mahallesi, Kalyoncu Sokak, A Blok No: 17/9, Tapu kayıtlarında 600 Ada, 25 Parsel, A blok, bodrum+zemin kat ,25 No.lu depolu iş yeri vasıflı bağımsız bölüm ve zemin kat 26 No.lu işyeri vasıflı taşınmaz tam hisse ................adına kayıtlı taşınmazların satışa esas olmak üzere kıymet takdirinin yapılması istenmektedir.
Çerkezköy İlçesi, G.O.P. Mah. 600 Ada, 25 Parsel 26 No.lu İşyeri
Çerkezköy İlçesi, G.O.P. Mah. 600 ada, 25 Parsel tapuda 2.728,16 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan A blok; 2012 yılı yapı ruhsatlı bodrum+zemin+4(çatı piyesli)normal katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dış cephesi mantolama ile kaplıdır. Asansör mevcuttur. Merdivenler mermer korkulukları alüminyum doğramadır. İşyeri binanın zemin katında yer alıp onaylı mimari projesine göre: zemin kat 65 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz halihazırda kiracı tarafından depo olarak kullanılmaktadır. İşyerinin bulunduğu konumun ticari potansiyeli düşüktür.
Mevcutta 25, 26, 27 ve 28 No.lu işyerlerinin zemin katlan birleştirilip, zemin kat ara duvarlan örülmemiş olup birlikte kullanılmaktadır. Duvarlar alçı sıva saten boyalı, tavanlar stronpiyer asma tavandır. Zeminler kalebodur ile döşelidir. Wc mevcuttur. Cephe cam çerçeve ve kapılan alüminyum doğramadır. İşyeri Çerkezköy İlçesi içinde elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Çerkezköy İlçesi, G.O.P. Mah. 600 ada 25 numaralı parsel, 1/1000 ölçekli mer?i revizyon uygulama imar planında 'konut alanı? fonksiyonunda kalmakta olup, ayrık nizam 5 kat imarlı max TAKS:0.40 yapılaşma şartlanna sahiptir.
Değer tespiti istenilen taşınmazın bulunduğu konumu, özellikleri, serbest piyasada seyreden emsal emlak alım satım değerleri, gibi faktörlerde dikkate alındığında serbest piyasa rayiçlerine göre iş yeri zemin kat m2 değeri 1.750,00 TL olabileceği tespit ve kabul edilmiştir. 26 No.lu Bağımsız bölüm değeri:
Zemin kat 65,00m2 x 1.750,00TL = 113.750,00 TL
Adresi : Gop Mah Kalyoncu Sokak A Blok No 17/9Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 2.728,16 m2
Arsa Payı : 323/32820
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ MERİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANIDA KONUT ALANI FONKSİYONUDA KALMAKTA OLUP AYRIK NİZAM 5 KAT İMARLI MAX TAKS 0,40 DIR
Kıymeti : 113.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındadır
1. Satış Günü : 21/12/2017 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 16/01/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 600 Ada, 25 Parsel, GAZİOSMANPAŞA Mahalle/Köy, 25 Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, G.O.P. Mahallesi, Kalyoncu Sokak, A Blok No: 17/9, Tapu kayıtlarında 600 Ada, 25 Parsel, A blok, bodrum+zemin kat ,25 No.lu depolu iş yeri vasıflı bağımsız bölüm ve zemin kat 26 No.lu işyeri vasıflı taşınmaz tam hisse ............................ adına kayıtlı taşınmazların satışa esas olmak üzere kıymet takdirinin yapılması istenmektedir.
Çerkezköy İlçesi, G.O.P. Mah. 600 Ada, 25 Parsel, 25 No.lu Depolu İşyeri
Çerkezköy İlçesi, G.O.P. Mah. 600 ada, 25 Parsel tapuda 2.728,16 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan A blok; 2012 yılı yapı ruhsatlı bodrum+zemin+4(çatı piyesli)normal katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dış cephesi mantolama ile kaplıdır. Asansör mevcuttur. Merdivenler mermer korkulukları alüminyum doğramadır. İşyeri binanın zemin ve bodrum katında yer alıp onaylı mimari projesine göre: zemin kat 110 m2, bodrum kat depo 126 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz halihazırda kiracı tarafından depo olarak kullanılmaktadır. İşyerinin bulunduğu konumun ticari potansiyeli düşüktür.
Mevcutta 25, 26, 27 ve 28 No.lu işyerlerinin zemin katlan birleştirilip, zemin kat ara duvarları örülmemiş olup birlikte kullanılmaktadır. Zemin kat duvarlar alçı sıva saten boyalı, tavanlar strompiyer asma tavandır. Yerler kalebodur ile döşelidir. Cephe cam çerçeve ve kapılan alüminyum doğramadır. Bodrum katta yerler kalebodur ile döşelidir. Duvar ve tavan ince sıvalı ve boyasızdır. İşyeri Çerkezköy İlçesi içinde elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Çerkezköy İlçesi, G.O.P. Mah. 600 ada 25 numaralı parsel, 1/1000 ölçekli mer?i revizyon uygulama imar planında 'konut alanı? fonksiyonunda kalmakta olup, aynk nizam 5 kat imarlı max TAKS:0.40 yapılaşma şartlanna sahiptir.eğer tespiti istenilen taşınmazın bulunduğu konumu, özellikleri, serbest piyasada seyreden emsal emlak alım satım değerleri, gibi faktörlerde dikkate alındığında serbest piyasa rayiçlerine göre iş yeri zemin kat m2 değeri 1.750,00 TL, bodrum kat m2 değeri ise 750 TL olabileceği tespit ve kabul edilmiştir.
25 No.lu Bağımsız bölüm değeri:
Zemin kat 110,00 m2 x 1.750,00 TL = 192.500,00 TL
Bodrum kat 126,00 m2 x 1.000,00 TL = 126.000,00 TL
TOPLAM = 318.500,00 TL
Adresi : Gop Mah Kalyoncu Sokak A Blok No 17/9Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 2728,16 m2
Arsa Payı : 1178/32820
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ MERİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PANINDA KONUT ALANI FONKSİYONUNDA KALMAKTA OPU AYRIK NİZAM 5 KAT İMARLI MAX TAKS 0,40 DIR
Kıymeti : 318.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındadır
1. Satış Günü : 21/12/2017 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 16/01/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/30 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.