T.C. ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ 2015/1078 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 582 Ada No, 3 Parsel No, KIZILPINAR MAH Mahalle/Mevkii, 5 Bağımsız Bölüm TEKİRDAĞ İLE ÇERKEZKÖY İLÇESİ KIZILPINAR MAH MİLLET CADDESİ PALMİYE GRUP KONAKLARI TAPU KAYITLARINDA 582 ADA, 3 PARSEL B1 BLOK 1. KAT 5 NOLU BBN TAM HİSSE OLARAK BORÇLU ............... ADINA KAYITLIDIR. ÇERKEZKÖY İLÇESİ KIZILPINAR MAH 582 ADA,3 PARSEL TAPUDA 25.547,52M2 ARSA ALANLIDIR VE ARSA VSFINDAKİ TAŞINMAZ ÜZERİNDE BULUNAN B1 BLOK BODRUM + ZEMİN+ 11 ( ÇATI PİYESLİ) NORMAL KATLIDIR. MESKEN BİNANIN 1. KATINDA YER ALIP ONAYLI MİMARI PROJESİNE GÖRE 3 ODA, SALON MUTFAK ANTRE BALKON HACİMLERİNDEN OLUP TOPLAM 120M, KULLANIM ALANINA SAHİTPTİR. BİNA BETONARME KARKAS YAPI TARZINDA İNŞAA EDİLMİŞTİR. BİNANIN DIŞI MANTOLAMA İLE KAPLI ASANSÖR MEVCUT OLUP DOĞALGAZ SİSTEMİ DÖŞELİDİR.MESKEN KULLANILMAMAKTA OLUP BİNA GİRİŞİNDE GÖRE SOL ARKA KISIMDADIR. MESKEN SİTE İÇERİSİNDE YER ALMAKTADIR. AÇIK OTOPARK MEVCUTTUR KIZILPINAR MERKEZİNE 1,5 KM UZAKLIKTADIR. DUVARLAR ALÇI SIVA SATEN BOYALI TAVANLAR TAVAN BOYALI KÖŞELER KARTONPİYERLİDİR. ODA ANTRE VE HOL ZEİNLERİ LAMİNAT PARKE BANYO VE MUTFAK KALEBODUR İLE DÖŞELİDİR. ISLAK ZEMİNLER TAVANA KADAR FAYANSLA KAPLIDIR. MESKENİN PENCERELERİ PLASTİK DOĞRAMA KAPILAR AMERİKAN PANEL KAPI DIŞ KAPISI ÇELİK KAPIDIR. MUTFAKTA DÜZ KAPAKLI MDF MUTFAK DOLABI MERMERİT TEZGAH VARDIR DOĞALGAZ TESİSATI DÖŞENMİŞ PETEKLERİ ASILMIŞTIR DOĞALGAZ SAATİ VE KOMBİSİ TAKILMAMIŞTIR ÇERKEZKÖY İLÇESİNDE ELEKTİRİK SU ÇÖP TOPLAMA GİBİ BELEDİYENİN HİZMETLERİNDEN YARARLANMAKTADIR İMAR PALINDA KONUT ALANINDA KALMAKTADIR
YAPININ İŞAA TARZI BETONARME YAPININ SINIFI VE GRUBU 4A YAPININ YILI 2011 YAPI NİZAMI AYRIK 3 . BÖLGE DEPREM BÖLGESİ HASARI YOKTUR YAPI TOPLAM 13 KATTAN OLUŞMAKTADIR TOPLAM 48 ADET BBN VARDIR. BİNA BAKIMLIDIR. İNŞAAT SEVİYESİ 100 DÜR.
Adresi : Kızılpınar Mah Millet Caddesi Palmiye Grup KonutlarıÇerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 25.547,52m2
Arsa Payı :136/90497
İmar Durumu : İnşaat tarzı İMAR PLANINA GÖRE KONUT ALANINDA KALMAKTADIR.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TÜRKİYE ELEKTİRİK DAĞITIM AŞ TARAFINDAN 02/05/2013 TARİHLİ İKİ ADET TRAFO YERİ İÇİN 49 YILLIĞINA KİRA SÖZLEŞMESİ VARDIR
1. Satış Günü : 29/09/2017 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 26/10/2017 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1078 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.